Inventario de lotes vivo
Cada lote con su estatus al segundo: se acabaron los lotes vendidos dos veces.
- Mapa por manzana y etapa
- Estatus: disponible, apartado, vendido, escriturado
- Precios por lote y por etapa
- Mapa público de disponibilidad opcional
Lotes en tiempo realCobranzaProbado en campo
Control total de tu desarrollo: lotes, apartados, cobranza y comisiones en un solo sistema
Del mapa de lotes disponibles al estado de cuenta de cada cliente: sistema probado en desarrollos inmobiliarios reales con miles de operaciones.
El software inmobiliario de AppsySoftware administra desarrollos y fraccionamientos de principio a fin: inventario de lotes con estatus en tiempo real (disponible, apartado, vendido, escriturado), apartados y ventas con planes de financiamiento, cobranza automática con intereses moratorios, comisiones de vendedores calculadas solas y generación automática de contratos, pagarés y recibos. Probado en desarrollos reales en operación.
🏗️ Un lote vendido dos veces, una mensualidad no cobrada o una comisión mal calculada cuestan más que el sistema completo. Los desarrollos que operan en Excel viven de milagro — hasta que el milagro falla.
Qué incluye
Qué controla el sistema inmobiliario
Construido con desarrollos reales, no en teoría
Apartados y ventas
Del apartado al contrato con expediente completo del cliente y su plan de pagos.
- Apartados con vigencia y anticipos
- Planes de financiamiento flexibles
- Expediente digital por cliente
- Cancelaciones con reglas claras
Cobranza automática
Mensualidades, intereses moratorios y estados de cuenta sin perseguir a nadie a mano.
- Calendario de vencimientos
- Intereses moratorios automáticos
- Recordatorios de pago por WhatsApp
- Estados de cuenta al instante
Comisiones sin pleitos
Cada venta calcula sola la comisión de cada vendedor, con reglas transparentes.
- Esquemas de comisión configurables
- Comisiones por cobro o por venta
- Corte por vendedor y periodo
- Historial auditable
Documentos automáticos
Contratos, pagarés y recibos generados con los datos del sistema, sin machotes a mano.
- Contratos con datos del cliente y lote
- Pagarés por cada mensualidad
- Recibos con folio automático
- Firma y expediente digital
Dirección informada
Ventas, cartera vencida, flujo proyectado y avance por etapa en un tablero.
- Tablero ejecutivo en tiempo real
- Cartera vencida priorizada
- Proyección de flujo por cobrar
- Reportes exportables
Lo que cambia en tu desarrollo
Cero ventas dobles
El inventario vivo hace imposible apartar o vender un lote dos veces.
Cobranza que sí cobra
Recordatorios automáticos e intereses aplicados a tiempo: la cartera vencida baja sola.
Comisiones sin discusión
Reglas claras y cálculo automático: los vendedores confían y venden más.
Resolvemos tus dudas
Preguntas frecuentes
¿Sirve para venta de lotes en preventa y fraccionamientos?
Sí, es su especialidad: el sistema nació administrando desarrollos con venta de lotes a plazos en México — etapas, manzanas, apartados, planes de financiamiento y cobranza a meses con intereses moratorios.
¿Maneja planes de pago con enganche y mensualidades?
Sí. Configuras enganche, plazo, tasa y fechas; el sistema genera el plan completo, el calendario de vencimientos, los pagarés y aplica intereses moratorios automáticamente cuando corresponde.
¿Los vendedores pueden usarlo desde el celular?
Sí. Cada vendedor ve su inventario disponible, registra apartados desde campo y consulta sus comisiones, con permisos limitados a lo suyo.
¿Genera los contratos y recibos?
Sí. Contratos, pagarés y recibos se generan automáticamente con los datos del cliente, el lote y el plan de pagos, con folios consecutivos y expediente digital por cliente.
¿Cuánto cuesta el sistema para mi desarrollo?
Depende del número de lotes, etapas y usuarios. Escríbenos por WhatsApp con el tamaño de tu desarrollo y agenda una demo con datos de ejemplo — la cotización llega el mismo día.
Deja de administrar tu desarrollo en Excel
Agenda una demo: te mostramos el sistema operando un desarrollo de ejemplo, del apartado del lote al estado de cuenta.
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